Το μέλος του ΤΑΟΛ Φίλιππος Μεσσήνης για το Οινοποιείο

ΠΩΛΗΣΗ ΟΙΝΟΠΟΙΕΙΟΥ ΚΑΣΤΡΟΥ

2017. ΑΠΟΦΑΣΗ Δ.Σ ΚΑΙ Γ.Σ ΓΙΑ ΜΙΣΘΩΣΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΟΙΝΟΠΟΙΕΙΟΥ ΣΤΟ ΚΑΣΤΡΟ  ΜΕ ΩΦΕΛΟΣ ΤΟΥ ΤΑΟΛ:      10.000.000 €     
2018. ΠΡΟΕΚΥΨΕ ΠΡΟΤΑΣΗ ΠΩΛΗΣΗΣ Γ.Σ ΜΕ ΩΦΕΛΟΣ: 691.000 €
2019. ΑΚΟΛΟΥΘΗΣΕ ΠΡΟΤΑΣΗ ΠΩΛΗΣΗΣ Γ.Σ ΜΕ ΩΦΕΛΟΣ: 1.275.000 €     

ΙΣΤΟΡΙΚΟ

Ως μέλος του ΤΑΟΛ   και συμμετέχοντας στο ΔΣ από 2014 έως 2018  θεωρώ ότι έχω την σχετική γνώση και άποψη για την υπόθεση πώλησης ακινήτων του ΤΑΟΛ και αξιοποίησης του Οινοποιείου στο Κάστρο.

Στο ΔΣ της  Διοίκησης Λιβιτσάνου 26-9-2014 με θέμα: ‘’Αξιοποίηση της περιουσίας του Συνεταιρισμού’’ κατέθεσα πρόταση για δημόσια κοινή σύσκεψη με τους Φορείς της Λευκάδος για κοινό προγραμματισμό αλλά και περισσότερη διαφάνεια όπου αποφασίστηκε και προσκλήθηκαν οι Φορείς. 1) Να καταθέσουν γραπτώς τις προτάσεις μέχρι 31-10-2014 και 2) Σε συνάντηση στις 15-11-2014 στα γραφεία του Επιμελητηρίου Λευκάδος.

Πραγματοποιήθηκε συνάντηση με θέμα: Αξιοποίηση της περιουσίας του Συνεταιρισμού -ΟΙΝΟΠΟΙΙΟ ΚΑΣΤΡΟ, με ανταπόκριση και συμμετοχή από  τον τότε Δήμαρχο Λευκάδας κ. Δρακονταειδή όπου συμμετείχαμε ως Μέλη του ΔΣ στην κοινή σύσκεψη που έγινε στα γραφεία του Επιμελητηρίου. Απέστειλε επιστολή και ο πρόεδρος του Δικηγορικού Συλλόγου.

Κατά την διαδικασία της συνάντησης κατέθεσα  την πρότασή μου, εάν ήταν δυνατό χρονικά, για ταυτόχρονη προκήρυξη δημόσιας εκδήλωσης  ενδιαφέροντος  Δήμου – ΤΑΟΛ για την αξιοποίηση- ανάπλαση της περιοχής του Κάστρου (στα οικόπεδα ΤΑΟΛ-Δήμου). Ο σκοπός ήταν , να γίνει από τους υποψήφιους επενδυτές μια συνολική μελέτη-παρέμβαση στην περιοχή για μια επένδυση ενιαία, υψηλών προδιαγραφών για συνολική ανάπλαση της περιοχής ,ήπιας παρέμβασης ,με δημόσιο χαρακτήρα και βάσει του ισχύοντος Νομικού Πλαισίου. Για διάφορους λόγους δεν προχώρησε και ακολουθήθηκε διαφορετική πορεία. Ακολούθησε δημόσια διακήρυξη από το ΤΑΟΛ όπου συμμετείχε με πρόταση της και η  ΝΟΣΙΟΝ.

Το 2017 ακολούθησε νέα πρόταση από την ΝΟΣΙΟΝ όπου με τελική απόφαση Δ.Σ ( Αρ.100/30,11.2017)  ΑΠΟΦΑΣΊΣΤΗΚΕ η συνεργασία με την εταιρεία.

Κατέθεσα αντιγράφοντας τα πρακτικά του ΔΣ 100/30.11.2017:

‘’ΘΕΩΡΩ ότι ήταν  καλή ή πρόταση για τον συνεταιρισμό και για λόγους διαφάνειας και νομιμότητας .Άρα να λείψουν οι οποιεσδήποτε εντυπώσεις. Την(εταιρία) στήριξα ανιδιοτελώς τα τέσσερα χρόνια.(2014-2017) Στη Γ.Σ. ζήτησα φώς στις διαδικασίες. Εγώ δεν έβλεπα στενά μόνο την αξιοποίηση του χώρου του Οινοποιείου αλλά και την αξιοποίηση του χώρου του Λιμενικού Ταμείου για το γενικότερο καλό της Λευκάδας…’’.           

Στην συνέχεια μετά την απόφαση Δ.Σ 100/30.11.2017 άρχισε η συνεργασία με την εταιρεία και με απόφαση Γ.Σ την 30 Δεκέμβρη 2017 εγκρίθηκαν τα παρακάτω:

1)  όφελος για το ΤΑΟΛ – ΛΕΥΚΑΔΑ 6.500.000€ .

α) (30 έτη)Χ(130.000)=3.900.000€ από ετήσια μισθώματα

β) (20 έτη)Χ(130.000)=2.600.000€ από ετήσια μισθώματα

2) ξενοδοχείο πέντε αστέρων με τη λήξη της σύμβασης στην ιδιοκτησία του ΤΑΟΛ  ή της  ΛΕΥΚΑΔΑΣ  συνεπώς και

3)παραμονή ΙΔΙΟΚΤΗΣΊΑΣ  του οικοπέδου στο ΤΑΟΛ (1.350.000€)

Με ελάχιστο σύνολο  περίπου 10.000.000 ΕΥΡΩ

Προϋποθέσεις και ποσά που πιθανά να υπερκάλυπταν όλα τα χρέη του ΤΑΟΛ και να  δημιουργούσαν  προϋποθέσεις επενδύσεων αλλά και για πρώτη φορά πιθανό όφελος από ετήσιο μέρισμα για τα μέλη.

Στη συνέχεια , η υποψήφια εταιρεία συνετά και οργανωμένα επί πέντε έτη έχει καταθέσει υπεύθυνη και τεκμηριωμένη πρόταση ΜΙΣΘΩΣΗΣ με συνολικό προϋπολογισμό σχεδόν 10.000.000 ΕΥΡΩ.

Κάποιοι ΑΝΤΙΘΕΤΑ  ακυρώνουν την παραπάνω απόφαση Δ.Σ. και Γ.Σ. (2017) και το προσφερόμενο Ακίνητο του Οινοποιείου  εισηγούνται να το πουλήσουν με πρόταση 691.000€ ή 1.275.000€ (4 μέλη του Δ.Σ. με 2 μέλη Λευκαδίτες ). Απόφαση πρωτοφανής κατά την άποψή μου στην πανελλήνια και παγκόσμια αγορά.

ΤΑ ΣΧΟΛΙΑ ΔΙΚΑ ΣΑΣ  – ΤΑ ΣΥΜΠΕΡΑΣΜΑΤΑ ΔΙΚΑ ΣΑΣ

  Στήριξα την αξιοποίηση του Οινοποιείου με την ίδια απόφαση το Σεπτέμβρη του 2020 και όχι την ανακοίνωση πώλησης του Οινοποιείου από τον πρόεδρο με 691.000€. Οι σημερινοί τιμητές είναι και τα πρόσωπα που έχουν καθυστερήσει την επένδυση 4-5 χρόνια και με υποτιθέμενη ζημιά περίπου όσο το μισό της αξίας πώλησης σήμερα , για την οποία πώληση σήμερα αγωνιούν.

Θεωρώ ότι τα ανωτέρω δεν είναι σε γνώση των αρμόδιων υπουργών, και γενικά της πολιτικής ηγεσίας τους οποίους κάποιοι επικαλούνται το τελευταίο διάστημα.

Η επένδυση ανήκε για υλοποίηση  στην επιλεγμένη εταιρεία σύμφωνα με την απόφαση του Δ.Σ. που συμμετείχα ως μέλος και της Γ.Σ. και η οποία δεν υλοποιήθηκε από το 2017 αλλά και το 2018 μετά την εκλογική διαδικασία της προηγούμενης Διοίκησης. Δεν είναι τυχαίο στην κορύφωση του κορονοϊού να ηγούνται πρωτοβουλίες εκποίησης ακινήτου, άτομα μη Λευκαδίτες πού συμμετέχουν στην πλειοψηφία της τωρινής απόφασης του Δ.Σ. 177/6/3/2021 για την διενέργεια της Γ.Σ. με τηλεδιάσκεψη στις 28-3-2021. Πλειοψηφία στην οποία συμμετέχουν άτομα πολιτικά και συνδικαλιστικά  εμπλεκόμενα στη Λευκάδα αλλά  εκλεγμένα αυτοδιοικητικά εκτός Λευκάδας.

 Ιδιαίτερα να διαχειρίζονται και πιθανά να καθορίσουν με τις αποφάσεις τους τοπικά ζητήματα της Λευκάδας την χρονική στιγμή πού απασχολούν και αποτελούν  θέμα προβληματισμού και  διεκδίκησης της τοπικής κοινωνίας.!!!

 Θέματα πού αφορούν αποκλειστικά τον τόπο μας την ΛΕΥΚΑΔΑ !!! 

 ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟ ΚΑΤΑΣΤΑΤΙΚΟ ΤΟΥ ΤΑΟΛ ΟΛΕΣ ΟΙ ΕΝΕΡΓΕΙΕΣ ΤΟΥΣ ΕΙΝΑΙ ΕΝΑΝΤΙΑ ΣΤΑ ΣΥΜΦΕΡΟΝΤΑ ΤΟΥ ΣΥΝΕΤΑΙΡΙΣΜΟΥ, ΕΙΝΑΙ ΑΝΤΙΚΑΤΑΣΤΑΤΙΚΕΣ!

ΚΑΙ ΠΙΘΑΝΑ ΝΑ ΑΡΧΙΣΕΙ Η ΕΚΠΟΙΗΣΗ ΟΛΗΣ ΤΗΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ ΑΦΟΥ ΔΕΝ ΔΙΝΕΤΑΙ ΟΡΙΣΤΙΚΗ ΛΥΣΗ ΜΕ ΤΗΝ ΑΠΟΦΑΣΗ ΤΗΣ ΓΕΝΙΚΗΣ ΣΥΝΕΛΕΥΣΗΣ ΤΙΣ 28/3/2021.

ΜΕΣΣΗΝΗΣ ΦΙΛΙΠΠΟΣ

Μέλος ΤΑΟΛ

25/03/2021